Приватизация квартиры в судебном порядке
Описание
Семья из 4 –человек проживала в квартире по договору социального найма.
Семья обратилась к Департаменту ( ДГИ) г. Москвы с заявлением о приватизации.
В приватизации было отказано со ссылкой на то, что у одного человека не было регистрации в России с 1995 года по 1997 г.
Наша позиция
Наша клиент, к которого не было регистрации с 1995 по 1997 г. проживал в России в тот период, но по причине отсутствия своего, не было возможности зарегистрироваться.
Таким образом, документальное подтверждение регистрации по месту жительства за вышеуказанный период не может быть представлено. Вместе с тем, отсутствие регистрации по мест жительства за указанный период не может являться причиной отказа в приватизации.
Также, мы сослались на многочисленную практику Верховного Суда РФ по подобным делам, в которых указано, что если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого им по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке ( например, (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ по делу N 64-КГ16-3).
Таким образом, документальное подтверждение регистрации по месту жительства за вышеуказанный период не может быть представлено. Вместе с тем, отсутствие регистрации по мест жительства за указанный период не может являться причиной отказа в приватизации.
Также, мы сослались на многочисленную практику Верховного Суда РФ по подобным делам, в которых указано, что если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого им по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке ( например, (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ по делу N 64-КГ16-3).
Итог
Черемушнинский районный суд иск удовлетворил и признал право собственности на квартиру в равных долях.
Приватизация в судебном порядке